在我们的日常生活中，租赁合同是一种常见的法律形式，它允许租户使用租赁物一段时间，而出租人则保留对租赁物的所有权。然而，对于租赁期限的规定，我们必须了解并遵守。根据我国的法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分，由于违反了法律的强制性规定，因此将被认定为无效。这意味着，超过二十年部分的租赁期限，将不会被法律所承认和保护。

租赁期限届满后，当事人可以选择续订租赁合同。此时，应当注意的是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。也就是说，续订的租赁合同必须遵守法律对租赁期限的规定，不能超过二十年，否则也将面临无效的风险。

那么，如何正确理解和运用这一法律规定呢？首先，我们需要明确的是，租赁合同的目的是为了方便租户使用租赁物，而出租人的目的是为了获得租金收入。因此，在签订租赁合同时，双方应当充分考虑租赁期限的合理性，确保租赁期限既符合双方的需求，又不会违反法律规定。

其次，对于一些长期租赁的需求，如房屋、土地等大型租赁物，我们需要更加谨慎地处理。在考虑续订租赁合同时，应当充分考虑市场变化、租户需求变化等因素，合理制定租赁期限，避免因过于长久的租赁期限导致双方利益受损。

此外，对于一些特殊情况，如租户需要延长租赁期限但出租人不愿续订的情况，租户应当了解相关法律规定，并寻求法律途径解决纠纷。如果租户违反法律规定私自延长租赁期限，可能会面临法律责任。

总的来说，租赁合同的期限和续订是法律规定的重点之一，我们必须认真对待。在签订和执行租赁合同时，应当充分了解和遵守法律规定，避免因违反法律而导致的风险和损失。同时，我们也应当意识到，法律是灵活的，我们应当根据实际情况合理运用法律，以实现双方的最优利益。

在处理租赁合同的过程中，我们也应当保持诚信和尊重。租赁合同是双方自愿签订的协议，应当受到双方的尊重和遵守。任何一方违反合同约定，都可能导致合同失效或引起纠纷。因此，我们应当在签订和执行合同的过程中，始终保持诚信和尊重的态度，以维护双方的信任和合作。

最后，对于那些正在面临租赁合同问题或者即将签订租赁合同的人来说，了解和遵守法律规定是至关重要的。只有通过遵守法律，我们才能确保自己的权益得到保护，同时也能维护市场的秩序和稳定。希望以上内容能对你有所帮助，祝你顺利解决租赁合同相关问题。