宅基地过户，一场看似简单的土地变更，其实需要准备的材料可谓丰富多样。下面就让我们来详细了解一下，宅基地过户所需准备的材料主要包括以下几个方面。

首先，个人书面申请是必不可少的。这份申请需要明确表达过户的意愿及理由，这是整个过户流程的起点。申请者需要清晰地说明自己的身份、姓名，以及所要过户的宅基地的具体信息，如位置、面积等。

其次，村委会出具的证明及分家单也是至关重要的。村委会需要证实过户行为的合法性和必要性，分家单则需要详细列出宅基地的来源、分配情况以及当前户主和过户方的身份信息。这些材料将有助于确认双方的权利和义务，避免日后纠纷。

此外，过户双方必须提供身份证、户口本原件及复印件。这些证件不仅用于确认双方身份及户籍信息，还是申请宅基地过户的重要依据。

宅基地坐标资料也是不可或缺的一部分。它用于明确宅基地的具体位置，帮助确定土地权属。这一信息的准确性直接关系到过户流程的顺利进行。

最后，宅基地过户还需要按照流程向村委会、镇国土所逐级申报，并接受国土资源局的地籍调查及公示程序。这一过程需要双方共同参与，并严格遵守相关法律法规，确保整个过户过程的公正、透明。

总的来说，宅基地过户所需准备的材料涉及多个方面，既包括个人申请、村委会证明等文件，也包括身份证、户口本等身份证明材料，以及宅基地坐标资料等土地权属证明。整个过户流程涉及多个部门和程序，因此需要申请人熟悉相关法律法规，确保整个过程的合规性和合法性。