东莞张瑞山律师 

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经济合同、房地产

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律师简介

张瑞山律师,男,汉族,1977年12月出生,籍贯:广东兴宁,东莞律师协会会员,法学本科学历。2000年至2007年,工作于广东兴宁市司法局;2007年至今,工作于广东尚智和律师事务所。是经中华人民共和国司法部批准,一位专家型,有志向、有理想、有思想的执业律师,定位为客户提供专业、精准的法律服务。此后,随着律师事务的发展和完善,成为一位拥有执业经验丰富、专业水准高的律师。

长期律师执业经历,承办了大量房地产、经济合同纠纷、货款催收、房屋买卖纠纷、物业租赁、债权债务等案件,积累了丰富的办案经验和处理各类复杂案件的能力多年来,张律师办理各类案件成功率很高,但其本人并没有感到自满,仍然不断地提高理论水平和办案能力,不断加强和社会各界的联系,以更好地为当事人提供优质高效的法律服务,令当事人满意!

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  • 网约空调维修工坠落受伤 业主是否担责

    法治日报2024-09-02  □ 本报记者 徐伟伦  □ 本报通讯员 张燕玲  房屋业主在网上约来空调维修工,不料维修工在作业过程中意外坠落受伤,由此牵出承揽关系、雇佣关系等多种法律关系争议,涉事各方就损害赔偿各执一词。近日,北京市丰台区人民法院对这起案件审理后作出一审判决,认定此次用工属于承揽合同的范畴,业主无需担责,维修工自身和平台方需各自承担相应的赔偿责任。  法院查明,2021年7月2日,王某通过某小程序“空调维修快修”下单空调维修服务,服务商北京某科技公司接单后将该维修订单转给石某,石某又联系李某上门维

    2024-09-28 0 0 0 0
  • 合同上可以盖项目部的章吗

      合同上通常不可以盖项目部的章,项目部通常并不具备独立的法人资格,也不具备独立承担民事责任的能力。  1.项目部作为公司内部的一个临时性或专项性的组织,其职能和权限往往局限于项目管理和执行层面,而不涉及对外签订合同等法律行为。  2.根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这里的“盖章”通常指的是公司的公章或合同专用章,而非项目部的章。  因此,在签订合同时,为确保合同的合法性和有效性,应当加盖公司的公章或合同专用章。  二、项目章签合同的法律效力 

    2024-09-26 0 0 0 0
  • 合同上面能盖公章吗?

      合同上面能盖公章,根据《民法典》的规定,企业或其他组织在签订合同时,通常需要加盖公司的印章以确保合同的正式性和法律效力。  1.不仅是商业交易中的常规做法,也是法律对合同成立要件之一的要求。在合同书形式订立的情况下,当双方或一方签名、盖章或按指印时,合同即宣告成立。  2.对于合同双方而言,在合同上加盖公章是履行合同订立程序、保障各自权益的必要步骤。  二、合同未盖章是否生效的认定  合同未盖章是否生效,需根据具体情况进行认定。  1.一般而言,若合同书上仅有一方签字或盖章,而该方已履行合同主要义

    2024-09-26 0 0 0 0
  • 合同诉讼可以在原告所在地吗?

      1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,因合同纠纷提起的诉讼,原告可以选择向被告住所地人民法院提起诉讼,同时也有权选择向合同履行地人民法院提起诉讼。  2.民事诉讼法规定为原告提供了更多的诉讼选择权,确保了诉讼的便利性和公正性。  因此,合同诉讼是可以在原告所在地进行的,但前提是原告所在地为合同履行地。  二、合同纠纷的管辖法律规定是什么  合同纠纷的管辖法律规定主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条。  1.该条款明确规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院

    2024-09-26 0 0 0 0
  • 签订“保过”协议后,面试未能通过,学员起诉要求退还培训费

    签订“保过”协议后,面试未能通过,学员起诉要求退还培训费刘文(化名)确认自己进入某学校的面试名单后,为确保顺利通过面试,与梧州一家教育培训机构签订了面试培训“保过”协议。然而参加培训后,刘文未如愿通过面试考核。刘文要求教育培训机构退还培训费未果,将其诉至法院。不久前,梧州市中级人民法院对这起教育培训合同纠纷案作出终审判决。参加培训后面试未通过2020年7月,刘文参加了某学校公开招聘考试,并顺利进入面试名单。此后,刘文通过朋友介绍,得知梧州一家教育培训机构可提供面试培训,且可签订“保过”协议。若面试考核

    2024-09-26 0 0 0 0
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