如果你签了租赁合同却不按时交租金，那么你可能需要面对房东的严肃对待。房东有权要求租客在合理期限内支付拖欠的租金。这不仅是因为租赁合同有这样的约定，也是因为法律赋予房东这样的权利。

这一要求是基于租赁合同的约定，也是法律赋予房东的权利。租赁合同是一种特定的合同，它规定了房东和租客之间的权利和义务。在租赁合同中，通常会明确规定租客有支付租金的义务，而房东则有收取租金和维持租赁房屋的权利。如果租客没有履行合同规定的义务，那么房东就有权采取相应的措施。

如果租客在这个合理期限内仍未支付租金，房东则可以依据《民法典》第七百二十二条的规定，与租客解除租赁合同。这条规定明确指出，租客应当按照约定向房东支付租金，如果租客没有履行这一义务，房东有权终止租赁合同。

此外，如果因为拖欠租金给房东造成了损失，房东还可以要求租客承担违约责任，并给予相应的赔偿。这可能包括要求租客支付违约金，或者赔偿房东因租客未按时支付租金而产生的额外费用。

对于一些租客来说，租赁合同未到期就不退押金的问题可能更为困扰。在这种情况下，租客有多种途径可以维护自己的权益。首先，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么押金应作为租赁预付款处理，房东无论如何都应予以返还。这意味着，即使租赁合同到期，只要租客没有违反合同规定，房东都必须退还押金。

如果房东拒绝退还押金，租客可以依据相关法律法规，如《民法典》的相关规定，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。为了确保诉讼成功，租客需要收集相关证据，如租赁合同、押金收据等，以证明自己的权益。同时，还需要注意押金与定金的区别，确保在诉讼过程中能够准确表达自己的诉求。

如果诉讼成功，法院将判决房东退还押金，并可能要求房东承担一定的法律责任。这将对房东产生一定的约束力，让他/她意识到不遵守租赁合同可能会面临的法律后果。

总之，作为租客，遵守租赁合同是至关重要的。一旦签订了租赁合同，就应该认真履行其中的义务。而作为房东，也有权维护自己的权益，要求租客遵守合同规定。双方需要建立良好的合作关系，共同维护好租赁房屋的市场秩序。