在购房过程中，补充协议作为购房合同的重要组成部分，其内容和条款直接关系到购房者的切身利益。因此，在签订补充协议时，购房者需要格外谨慎，确保自己的权益得到充分保障。以下是一些购房者签订补充协议时需要注意的关键问题。

首先，购房者应仔细阅读主合同的所有条款。主合同是购房者与开发商之间达成的初步协议，它规定了双方的基本权利和义务。在签订补充协议之前，购房者必须确保自己对主合同的内容有充分的理解，并确认补充协议的内容与主合同保持一致，不产生任何冲突。这是保障购房者权益的第一步，也是避免日后纠纷的重要前提。

其次，对于补充协议中的各项约定，购房者需要进行详细的了解和确认。这些约定可能包括开发商逾期交房的处理方式、公摊面积的计算方法、交房标准等。购房者应主动向开发商询问这些条款的具体内容，并要求对方提供明确的解释和说明。同时，购房者还应特别注意补充协议中是否存在模糊条款或陷阱条款。模糊条款往往表述不清，容易给开发商留下推卸责任的空间；而陷阱条款则可能暗藏玄机，一旦购房者签署，就可能陷入不利的境地。因此，购房者应尽量避免签订含有这类条款的补充协议。

在签订补充协议时，购房者还应主动提出自己的疑义和需求。如果购房者发现补充协议中的某些条款与自己的期望和利益不符，应及时向开发商提出，并要求对方进行修改。购房者应坚持自己的立场，确保协议内容符合自己的真实意愿和利益诉求。同时，购房者还应注意保留相关证据，如协议原件、双方签字确认的文件等。这些证据在日后维权过程中将起到至关重要的作用。

此外，关于开发商逾期交房的规定是购房者需要特别关注的内容。逾期交房是购房过程中常见的问题之一，它往往给购房者带来诸多不便和损失。为了维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，应将不可抗力的范围明确约定在补充协议里。这种不可抗力的界定需要政府机关、公证机构出具相关文件才能免责。这样一来，即使开发商以不可抗力为由进行解释，购房者也能根据补充协议中的约定，要求对方承担相应的违约责任。

如果开发商在补充协议中约定了大量可以延期交房的情形，购房者一定要提出疑义，并要求开发商对逾期交房的违约责任进行明确约定。购房者应要求开发商在协议中明确逾期交房的具体天数、赔偿标准等关键信息。这样一来，一旦开发商未能按时交房，购房者就能根据协议中的约定，要求对方进行赔偿。

一般来说，如果逾期交房超过约定期限，购房者有权解除合同并要求开发商退还所有款项。同时，购房者还可以按照逾期天数要求开发商给予经济补偿。这些条款的设定旨在保障购房者的合法权益，防止开发商利用合同条款进行逃避责任。

综上所述，签订补充协议是购房过程中的重要环节。购房者应仔细阅读主合同和补充协议的条款内容，确保自己的权益得到充分保障。同时，购房者还应主动提出疑义和需求，并保留相关证据以备日后维权之需。只有这样，购房者才能在购房过程中真正做到心中有数、权益无忧。