甲方（出让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村宅基地转让给乙方相关事宜，经协商一致，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于________，四至为东至：________，西至：________，南至：________，北至：________，土地面积________平方米（具体面积以实际测量为准），土地性质为农村宅基地。该宅基地目前尚未取得建设规划许可证等相关证件（若已取得相关证书，须在附件中提供证书复印件并注明证书编号）。

二、转让价格

双方商定该宅基地转让价格为人民币________元整。

三、甲方的权利义务

1. 甲方须在收到乙方支付的全部土地转让款后____日内，协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权的变更登记手续。因此产生的一切税费由甲乙双方依法各自承担。

2. 甲方应保证所转让的宅基地无任何产权纠纷。如有任何纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

3. 甲方应于____年____月____日之前，将土地按现状交付给乙方。

四、乙方的权利义务

1. 乙方应于____年____月____日之前，将全部土地转让款支付给甲方。

五、违约责任

1. 如果乙方不能按时支付任何应付款项，从逾期之日起，每日按应缴纳费用的____%向甲方支付滞纳金。

2. 如果甲方未能按本合同约定交付土地，从逾期之日起，每日按应缴纳费用的____%向乙方支付滞纳金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及支付违约金。

3. 如果甲方未能按本合同约定及时办理土地权属变更登记手续，从逾期之日起，每日按应缴纳费用的____%向乙方支付滞纳金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及支付违约金。

六、合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，村委会保存一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日

见证方（如有）：

日期：____年____月____日

注：请在签订本合同前，确保已充分了解相关法律法规及政策规定，确保本合同内容合法合规。如有需要，请咨询专业律师或法律机构。