在我们的日常生活中，租赁房屋是一种常见的现象，然而，当出租人出卖租赁房屋时，可能会引发一些法律问题。根据我国法律规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。

首先，我们需要理解这个规定的背景和意义。出租人作为房屋的所有人，他有权利出售自己的财产。然而，在出售租赁房屋时，他必须考虑到承租人的利益。如果出租人在出售前未通知承租人，或者在出售过程中存在其他侵害承租人优先购买权的行为，那么承租人就有权寻求法律的保护。

然而，值得注意的是，承租人并不能简单地请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。这是因为房屋买卖合同是双方自愿达成的协议，如果承租人没有在合理期限内提出异议，或者没有提供足够的证据证明出租人的行为确实侵害了他的优先购买权，那么他就没有权利要求合同无效。

在实际操作中，承租人应该如何应对这种情况呢？首先，他应该了解自己的权利，并在发现出租人的行为可能侵害他的利益时，及时采取行动。他可以要求出租人提供出售信息，或者在发现出售行为时及时提出异议。如果出租人的行为确实侵害了他的利益，他可以寻求法律的保护，要求出租人承担相应的赔偿责任。

此外，承租人也应该了解相关的法律规定，以便在必要时采取适当的法律行动。同时，他也应该与出租人保持良好的沟通，以便在出现纠纷时能够及时解决。

总之，出租人出卖租赁房屋是一个复杂的问题，需要各方共同努力来解决。承租人有权利保护自己的利益，出租人也应该尊重承租人的权利。只有在双方都遵守法律规定的情况下，才能实现公平、公正的交易。