房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。对于这一法律条款，我们在实际生活中需要如何理解和处理呢？

在一个典型的房屋租赁合同中，出租人和承租人之间达成了明确的权利和义务。当租赁期限届满或者双方协商解除租赁合同后，承租人有义务将房屋返还给出租人。然而，有时我们会遇到次承租人占用房屋的情况，这可能会给出租人带来额外的麻烦和损失。

此时，出租人可以向负有腾房义务的次承租人请求支付逾期腾房占有使用费。这部分费用通常是根据租赁合同中约定的租金标准，按照逾期的时间和天数来计算。如果次承租人拒绝支付，那么出租人可以采取法律手段来解决这个问题。

值得注意的是，如果房屋租赁合同无效，那么次承租人占用的房屋并不构成合法占有。在这种情况下，出租人可以要求次承租人立即搬离房屋，并承担相应的法律责任。

在实际操作中，我们需要考虑到各种可能的情况和细节。例如，如果次承租人在租赁合同解除后仍然占用房屋，那么出租人可以要求其支付逾期腾房占有使用费。但如果次承租人已经搬离了房屋，那么出租人就没有理由要求其支付任何费用。

此外，我们还需要考虑到法律程序和执行的问题。如果出租人通过法律手段要求次承租人支付逾期腾房占有使用费，那么法院将会决定具体的金额和支付方式。如果次承租人不服判决并提起上诉，那么就需要进一步的法律程序来解决这个问题。

总之，房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除后，出租人有权要求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费。在处理这个问题时，我们需要考虑到各种可能的情况和细节，并采取适当的法律手段来维护自己的合法权益。同时，我们也应该尊重他人的权利和利益，避免因房屋问题而引发不必要的纠纷和损失。