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在房产买卖过程中，一个常见且重要的问题是：是否必须夫妻双方都签字？这个问题看似简单，实则涉及法律、财产权益以及夫妻关系的复杂性。本文将从多个角度深入探讨这一问题，以期为读者提供一个全面、清晰的解答。

首先，我们需要明确的是，房产作为重要的家庭财产，其买卖行为往往受到法律的严格规范。在大多数情况下，如果购房合同的买受人是夫妻两人，那么确实需要两人同时签字。这是因为，根据《民法典》的相关规定，夫妻共有的财产在处分时必须经全体共有人一致同意。购买房产显然属于处分夫妻共同财产的行为，因此，夫妻双方都需要在购房合同上签字，以确认对房产的共同所有权。

然而，实际情况远比这复杂。夫妻购房签字的情况可以细分为几种不同的场景。第一种情况，即买受人为夫妻俩人时，必须两人同时签字，这是毋庸置疑的。此时，购房合同将产生共同共有房产的法律效力，将来房产证也会出具两本，分别登记夫妻双方的名字。

第二种情况，买受人为夫妻其中一人。在这种情况下，如果购房合同的买受人仅为夫妻中的一方，那么只需该买受人签字即可，无需配偶签字。但值得注意的是，尽管房产证上可能只登记了一方的名字，但只要该房产是婚后财产，它仍然被视为夫妻共有财产。这意味着，即使只有一方签字，另一方也依然享有对该房产的权益。

第三种情况涉及贷款买房。无论买受人是夫妻中的一方还是双方，贷款合同上都需要双方签字。这是因为贷款买房所产生的债务属于夫妻共同债务，双方都有责任偿还。这一规定旨在保护债权人的利益，防止夫妻一方恶意逃避债务。

当然，也存在一些特殊情况。如果夫妻双方书面另立财产归属协议，那么房产的归属将按照协议执行。这意味着，在协议约定的条件下，即使购房合同上只有一方签字，另一方也可能因为协议的存在而失去对房产的权益。但在没有协议的情况下，房产仍然被视为夫妻共同财产。

此外，我们还需要注意到，《民法典》中关于夫妻购房签字的规定并非孤立存在。它与其他法律条款相互关联、相互补充，共同构成了保护夫妻财产权益的法律体系。例如，《民法典》中关于善意取得制度的规定虽然不适用于夫妻购房签字的情境，但它却在其他场合为受让人的权益提供了法律保障。

综上所述，夫妻购房签字的要求是根据购房合同中的买受人以及购房的具体情境来确定的。在夫妻存续期间处分夫妻共有财产时（包括购买房产），除日常生活外，皆须征求对方同意。这一规定旨在保护夫妻双方的财产权益，防止因一方擅自处分财产而引发的纠纷。因此，在购房过程中，夫妻双方应充分沟通、协商一致，并在购房合同上共同签字，以确保自己的合法权益得到充分保障。